北京将建统一租房网签平台 将合同备案与出租登记衔接

　　对于广大北漂来说，提起租房可能都有一些辛酸史，比如黑中介、高租金、二房东等等，现在好消息来了。11月24日，据北京晚报消息，北京市十五届人大常委会第三十五次会议，对《北京市住房租赁条例(草案)》进行审议。条例草案对“黑中介”“群租房”“甲醛房”、哄抬租金、抢占房源等住房租赁乱象一一进行了回应。并且提出北京市将建立统一的“住房租赁管理服务平台”，将合同备案与出租登记衔接。

　　住房租赁管理服务平台建设完成后，出租人、承租人可以直接在线完成住房租赁合同签约，自动提交登记备案。完成签约的，平台会将签约信息同步向公安机关共享，出租人不需要另行办理出租登记。其实现在我们不论是租自如的房子还是其他，都是需要到辖区派出所进行登记备案的。另外，承租人申领居住证，办理积分落户、子女入学、公积金提取等公共服务事项需要提交住房租赁合同的，也可以提交住房租赁合同登记备案编号，替代纸质合同。这将为广大用户带来诸多便利。

　　另外是一些网友比较关注的问题也有了解答：“房租显著上涨政府可出手干预”、“单次收房租金额一般不超3个月，超收的租金应当纳入监管”、“出租“甲醛房”最高拟罚30万”、“虚假租房信息将由互联网平台删除屏蔽”、“不得打隔断、起居室不能单独出租”、“入住短租房先当面核对身份信息并登记”、“个人转租住房将有数量限制”。